Услуги риэлтора, которые Вы можете получить в нашем Агенстве Недвижимости:

1. Продавцам квартир в Москве и МО – услуги риэлтора будут включать:

- Независимая и объективная оценка, визуальная экспертиза Вашей квартиры o выработка ценовой стратегии продажи с учетом состояния рынка. o организация рекламной кампании в “результативных” источниках информации

-  Отстаивание Ваших финансовых интересов при продаже квартиры (убеждение покупателей в адекватности нашей цены); продажа квартиры по максимальной цене

-  Приём аванса от покупателя; отстаивание Ваших интересов (деньги, место проведение сделки и т.п.)

- Сбор в короткие сроки полного пакета документов по квартире, необходимый для регистрации сделки купли-продажи.

- Организация работы с органами опеки.

- Организация безопасных взаиморасчетов (аренда депозитарной ячейки в баке, ведение предварительных переговоров с покупателем ).

- Оптимизация налогообложения . помощь в подготовке текста и регистрации договора купли-продажи, передаточного акта ,его согласование со сторонами участвующими в сделке.

- Сдача и получение пакета документов на регистрацию.

- Организация процедуры получения денег в банке, разъяснения безопасных и выгодных способов хранения ,получения и перемещения средств от продажи вашей квартиры

-  Решение спорных вопросов, возникающих в течение и после процесса сделки по купле- продаже вашей квартиры o Отчет о накладных расходах по сделке купли-продажи вашей квартиры

Для собственников квартир перечисленные услуги оказываются бесплатно.

2. Покупателям квартир в Москве и МО – услуги риэлтора будут включать:

- Консультирование по районам Подмосковья (с точки зрения престижности, ликвидности, инфраструктуры, транспортного удобства, экологии и т.п.)

- Ежедневный мониторинг интересующих Вас квартир и предложение их Вам o отстаивание Ваших финансовых интересов при покупке квартиры (применение различных технологий торга); покупка квартиры по минимально возможной цене.

- Профессиональное внесение аванса продавцу (возврат аванса в случае с “плохой истории” квартир).

- Юридическая проверка истории квартиры, в том числе все стадии приватизации , наследования и т.д.

- Разъяснение статей законодательных актов имеющих отношение к безопасности и законности сделки купли-продажи квартиры. 

- Организация сбора документов на квартиру (при необходимости). o Экспертиза подлинности документов на выбранную Вами квартиру
- Организация безопасных взаиморасчетов и регистрации договора купли – продажи ,передаточного акта на Ваше имя в регистрационной палате.
-Отчет о накладных расходах по сделке купли-продажи Вашей квартиры.

3. Покупателям по ипотеке – услуги риэлтора будут включать:

- Подбор надежного банка и банковских продуктов с минимальными процентными ставками. 

- Организация независимой оценки объекта в рамках требования банка. 

- Разъяснение механизма проведение ипотечной сделки купли-продажи и подбор объекта недвижимости в соответствии с требованиями банка .

- Ведение переговоров с менеждером банка по подготовке и проведению Вашей ипотечной сделки

- Представление Ваших интересов при уточнении и согласовании кредитного договора банка.

4. Порядка работы с использованием жилищных субсидий и воинских сертификатов.

Жилищные субсидии и сертификаты подтверждают безналичную сумму ,которая будет перечислена на счет продавцу от имени покупателя. Полностью исключают наличный расчет через ячейку. Все суммы указываются полностью в договорах.